主题: 鄠邑区法院成功调解了一起农村建房纠纷案件

   近日，鄠邑区法院成功调解了一起农村建房纠纷案件，通过庭前调解，原、被告不仅达成一致意见，被告还当即履行调解协议内容，案款当场一次性付清。当日，案件当事人张亮将一面“执法高效 秉公办事”的锦旗，送到赵燕法官手中，并对赵法官数月前承办的其父亲的案子表示再三感谢。

  据了解，原告张亮和被告余飞于2021年签订了建房协议，约定由原告张亮为被告余飞修建农村住宅。房屋竣工后，被告余飞向原告张亮出具欠条一张，载明拖欠原告张亮建房款2万余元。但在原告催要建房款过程中，双方因工程质量问题发生了纠纷，协商无果后诉至法院。

  因该工程系农村建房，协议约定相对简单。入住后，被告发现墙面多处出现裂缝及渗水，双方对该工程质量问题产生争议。遂在开庭前，赵法官多次深入实地了解房屋的修建情况及双方的争议焦点。庭前调解中，赵法官用简单易懂的语言把法律关系剖析给原、被告，及时向双方当事人释明相关法律法规，引导当事人换位思考，努力化解双方的对立情绪。最终，双方均作出让步，被告当场履行所有欠款，纠纷得以圆满化解。

   案件处理完毕后，赵法官还针对此次案件中出现的合同不够规范等问题以案释法，将“我为群众办实事”落到实处，努力实现案件办理的政治效果、法律效果和社会效果相统一。